Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Vir, 118,35 m2
Super luxusný apartmán na Viru v stave!
BUDOVA 3
Je viac menších zátok a výbežkov.
Na južnej strane ostrova Vir, len 800 m od mosta Vir, sa predáva apartmán v stave výstavby s plánovaným dokončením na jar 2023.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí trojposchodovej budovy, kde je na každom poschodí jeden apartmán, a na streche sú terasy.
Skladá sa z 3 spální, 2 kúpeľní, jedna z nich je pripojená k rodičovskej izbe, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa o rozlohe 18,75 m, ktorá je prístupná z obývačky, a strešná terasa o rozlohe 39,60 m2.
Celková plocha apartmánu je 78,75 m2, a navyše je 39,60 m2 strešná terasa, 18 m2 záhrada a 2 parkovacie miesta.
V kúpeľniach je podlahové kúrenie s digitálnym termostatom a v každej miestnosti je klimatizácia.
Terasa má ranné slnko a od 10:00 je v tieni.
Na terase sú hliníkové pergoly.
Z terasy je výhľad na more.
Strešná terasa je potiahnutá keramickými dlaždicami 60*60 cm, hrúbka 2 cm, a je pripravená na jacuzzi.
Okná a dvere sú najvyššej kvality REHAU PVC, vonkajšie v antracitovej farbe a vnútorné v bielej.
Na všetkých otváraniach sú siete proti hmyzu a elektrické zdvíhacie žalúzie.
Sanitačné zariadenia najvyššej kvality (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) a keramické dlaždice najvyššej kvality (laserovo orezané hrany) s rozmermi 120*60 a 60*60.
Najbližšia pláž je 80 m ďaleko, je kamienková s jemným vstupom do mora a piesočným dnom.
Pri kúpe apartmánu v predpredaji získate zľavu 10 %, a tak je cena apartmánu v predpredaji 351000 eur.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť!
Pre viac informácií a termín prehliadky nás kontaktujte s dôverou.
Sme k dispozícii!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #71422 Plocha: 118 m² Izby: 3 Táto varianta 390 000 €
- Apartmán · #81132 Plocha: 78 m² Izby: 4 295 000 €
- Apartmán · #80938 Plocha: 78 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #80936 Plocha: 116 m² Izby: 3 330 000 €
- Apartmán · #71421 Plocha: 116 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #80940 Plocha: 116 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #80937 Plocha: 118 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #71420 Plocha: 118 m² Izby: 3 390 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 118 m²
- Veľkosť pozemku
- 18 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 71422
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
