Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Izby 118 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 3 305 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Vir, 118,35 m2
Super luxusný apartmán na Viru v stave! BUDOVA 3 Je viac menších zátok a výbežkov. Na južnej strane ostrova Vir, len 800 m od mosta Vir, sa predáva apartmán v stave výstavby s plánovaným dokončením na jar 2023. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí trojposchodovej budovy, kde je na každom poschodí jeden apartmán, a na streche sú terasy. Skladá sa z 3 spální, 2 kúpeľní, jedna z nich je pripojená k rodičovskej izbe, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa o rozlohe 18,75 m, ktorá je prístupná z obývačky, a strešná terasa o rozlohe 39,60 m2. Celková plocha apartmánu je 78,75 m2, a navyše je 39,60 m2 strešná terasa, 18 m2 záhrada a 2 parkovacie miesta. V kúpeľniach je podlahové kúrenie s digitálnym termostatom a v každej miestnosti je klimatizácia. Terasa má ranné slnko a od 10:00 je v tieni. Na terase sú hliníkové pergoly. Z terasy je výhľad na more. Strešná terasa je potiahnutá keramickými dlaždicami 60*60 cm, hrúbka 2 cm, a je pripravená na jacuzzi. Okná a dvere sú najvyššej kvality REHAU PVC, vonkajšie v antracitovej farbe a vnútorné v bielej. Na všetkých otváraniach sú siete proti hmyzu a elektrické zdvíhacie žalúzie. Sanitačné zariadenia najvyššej kvality (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) a keramické dlaždice najvyššej kvality (laserovo orezané hrany) s rozmermi 120*60 a 60*60. Najbližšia pláž je 80 m ďaleko, je kamienková s jemným vstupom do mora a piesočným dnom. Pri kúpe apartmánu v predpredaji získate zľavu 10 %, a tak je cena apartmánu v predpredaji 351000 eur. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií a termín prehliadky nás kontaktujte s dôverou. Sme k dispozícii! Andrea Culi Tel: +385 98 80 90 94

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 305 €/m²
Medián podobných ponúk 3 341 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 931 €/m²–3 820 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 944 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
118 m²
Veľkosť pozemku
18 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
71422

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje