Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt pre, 78,75m2
Super luxusný apartmán na Viru v výstavbe!
BUILDING 1
Apartmán 1-S1 v prízemí
Vir je ostrov v srdci Dalmácie obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a mnohými menšími zátokami.
Je spojený s pevninou mostom.
Vzdialenosť od Zadaru je 26 km a od malého kráľovského mesta Nin 15 km.
Vir pláže sa vyznačujú neporušenou čistotou a vynikajúcou kvalitou mora.
Celý ostrov Vir je jedna veľká pláž a mnohé virské zátoky skrývajú ešte neobjavené kúzla nedotknutej prírody.
Pláže sa väčšinou nachádzajú pozdĺž borovej lesnej pásmy, obklopené stredomorskými rastlinami.
Pobrežie Viru je dosť zúbkované.
>>bos_Latn<< Je viac menších zátok a výbežkov.
Na južnej strane ostrova Vir, len 800 m od Virského mosta, sa predáva apartmán vo výstavbe s plánovaným dokončením na jar 2023.
Apartmán sa nachádza v prízemí trojposchodovej budovy, pričom na každom poschodí je jeden apartmán.
Skladá sa z 3 spální, 2 kúpeľní, pričom jedna je pripojená k rodičovskej izbe, obývacej izby spojené s kuchyňou a jedálňou a terasy o rozlohe 18.75 m.
Celková plocha apartmánu je 78.75 m2.
Apartmán má 44 m2 záhrady a 2 parkovacie miesta.
V kúpeľniach je podlahové kúrenie s digitálnym termostatom a v každej miestnosti je klimatizácia.
Terasa má ranné slnko a od 10 am je v tieni.
Na terase sú hliníkové pergoly.
Tesnenie je špičková REHAU PVC na vonkajšej strane v antracitovej farbe a na vnútornej v bielej.
Na všetkých otváraniach sú siete proti hmyzu a elektrické zdvíhacie žalúzie.
Špičkové sanitárne vybavenie (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) a špičkové keramické dlaždice (laserovo orezané hrany) s rozmermi 120*60 a 60*60.
Najbližšia pláž je vzdialená 80 m, je kamienková s jemným vstupom do mora a piesočným dnom.
Pri kúpe apartmánu v predpredaji získate zľavu 10%, a tak je cena apartmánu v predpredaji 265500 eur.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť!
Pre viac informácií a termín prehliadky nás kontaktujte s dôverou.
Sme k dispozícii!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #81132 Plocha: 78 m² Izby: 4 Táto varianta 295 000 €
- Apartmán · #80938 Plocha: 78 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #80936 Plocha: 116 m² Izby: 3 330 000 €
- Apartmán · #71421 Plocha: 116 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #80940 Plocha: 116 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #80937 Plocha: 118 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #71422 Plocha: 118 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #71420 Plocha: 118 m² Izby: 3 390 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 78 m²
- Veľkosť pozemku
- 44 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 81132
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 44 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
