Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

UMAG, novostavba - krásna radová vila!
Istria, Umag Len pár krokov od krásnych pláží v Umagu a od centra mesta, predávame špičkovú vilu v novom objekte. Je obklopená krásnymi dovolenkovými vilami a nachádza sa na veľmi tichom rezidenčnom mieste. Posledná vila v rade sa nachádza na konci komplexu a jej rozloha je 133 m2. V prízemí krásnej vily je priestranný obývač s veľkou sklenenou stenou, z ktorej môžete vyjsť na krytú terasu, kuchyňa s jedálňou a toaleta. V prvom poschodí sú tri priestranné spálne s vlastnými terasami, ktoré ponúkajú krásny výhľad na zeleň a západ slnka, a dve kúpeľne. Novostavba vily má tiež veľkú dvorovú plochu 131 m2, sklad a dve parkovacie miesta, z ktorých jedno umožňuje nabíjanie elektrických áut. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom vo všetkých miestnostiach a klimatizácia vo všetkých miestnostiach. Vila sa predáva v stave ready‑to‑move, čo zahŕňa všetko okrem nábytku a vnútorného osvetlenia. Stavba má byť dokončená koncom roku 2022, s možnosťou nasťahovania od 3/23. Len pár krokov od tejto krásnej vily sa nachádza množstvo špičkových reštaurácií, kaviarní, krásnych pláží, bánk, pošt, obchodov a mnoho ďalších zaujímavých a nevyhnutných služieb a vďaka vynikajúcej polohe je vila ideálnou investíciou na život, dovolenku alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 609 €/m²

Medián podobných ponúk 3 701 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–4 093 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 470 000 € · 136 m² 3 456 €/m² Podobnosť 98 % Umag 470 000 € · 142 m² 3 310 €/m² Podobnosť 93 % Umag 595 000 € · 140 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % Umag 340 000 € · 125 m² 2 720 €/m² Podobnosť 89 % Umag 635 000 € · 131 m² 4 847 €/m² Podobnosť 88 % Umag 395 000 € · 143 m² 2 762 €/m² Podobnosť 88 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnosť 88 % Umag 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 064 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

131 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

83127

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia