Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 133 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 609 €/m²

Objektbeschreibung

UMAG, Neubau - wunderschöne Reihenvilla!
Istrien, Umag
In nur wenigen Schritten zu den schönen Stränden und dem Stadtzentrum von Umag verkaufen wir eine erstklassige Villa in einer Reihe von Neubauten.
Es ist von schönen Ferienvillen umgeben und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Die letzte Villa befindet sich am Ende des Komplexes und ist 133m2 groß.
Im Erdgeschoss der schönen Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Glaswand, von der aus man auf eine überdachte Terrasse, Küche mit Esszimmer und Toilette gelangt.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen, von denen sich ein wunderschöner Blick auf das Grün und den Sonnenuntergang sowie zwei Badezimmer erstreckt.
Die neu gebaute Villa verfügt über einen großen Garten von 131m2, einen Abstellraum und zwei Parkplätze, von denen einer mit der Möglichkeit der Stromversorgung von Elektroautos ausgestattet ist.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen und Klimaanlage in allen Räumen.
Die Villa wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln und Innenbeleuchtung umfasst.
Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant, der Umzug wird ab 3/23 möglich sein.
Nur wenige Schritte von dieser schönen Villa entfernt befinden sich zahlreiche Top-Restaurants, Cafés, schöne Strände, Banken, Postämter, Geschäfte und viele andere interessante und wichtige Inhalte, und die Villa ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage eine ideale Investition für ein Leben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 609 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 701 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 213 €/m²–4 093 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 064 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
133 m²
Grundstück
131 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
83127

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 609 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 131 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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