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UMAG, Neubau - wunderschöne Reihenvilla!
Istrien, Umag
In nur wenigen Schritten zu den schönen Stränden und dem Stadtzentrum von Umag verkaufen wir eine erstklassige Villa in einer Reihe von Neubauten.
Es ist von schönen Ferienvillen umgeben und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Die letzte Villa befindet sich am Ende des Komplexes und ist 133m2 groß.
Im Erdgeschoss der schönen Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Glaswand, von der aus man auf eine überdachte Terrasse, Küche mit Esszimmer und Toilette gelangt.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen, von denen sich ein wunderschöner Blick auf das Grün und den Sonnenuntergang sowie zwei Badezimmer erstreckt.
Die neu gebaute Villa verfügt über einen großen Garten von 131m2, einen Abstellraum und zwei Parkplätze, von denen einer mit der Möglichkeit der Stromversorgung von Elektroautos ausgestattet ist.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen und Klimaanlage in allen Räumen.
Die Villa wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln und Innenbeleuchtung umfasst.
Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant, der Umzug wird ab 3/23 möglich sein.
Nur wenige Schritte von dieser schönen Villa entfernt befinden sich zahlreiche Top-Restaurants, Cafés, schöne Strände, Banken, Postämter, Geschäfte und viele andere interessante und wichtige Inhalte, und die Villa ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage eine ideale Investition für ein Leben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
470 000 € · 136 m²
3 456 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
470 000 € · 142 m²
3 310 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
UMAG
654 000 € · 144 m²
4 542 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
UMAG
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
UMAG
720 000 € · 125 m²
5 760 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
340 000 € · 125 m²
2 720 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
635 000 € · 131 m²
4 847 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 480.000 € · Preis pro m²: 3 609 €/m²
Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 131 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia