Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 660 897 € 5 849 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Rovinj, 113,90m2
Najkrajšie mesto na západnom pobreží Istrijského polostrova Rovinj, skutočný turistický cieľ, známe ako mesto, ktorého klimatické podmienky majú priaznivý vplyv na zdravie. Verní obyvatelia si cení dlhú tradíciu, historické a kultúrne dedičstvo. Najromantickejšie miesto v Stredozemí, hneď pri Limskom kanáli, je destináciou mnohých milovníkov prírody a gastronomických ponúk. Blízko mora, len 150 m od prvej pláže, sa nachádza rezidenčná budova vo výstavbe s celkovým počtom 6 bytov, ktoré sú spojené s garážou výťahom. Na mieste, kde sa stretáva šum mora a švitoľ vtákov. Táto krásna rezidenčná budova ponúka tri jednopodlažné byty v prízemí a tri dvojpodlažné byty, ktoré sa rozprestierajú cez prvé poschodie a podkrovie. Celková plocha bytu C nachádzajúceho sa v prízemí je 113,32 m2 a skladá sa z vstupnej haly, spálne, troch izieb, dvoch kúpeľní, priestrannej kuchyne s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, a priestranného záhrady s oddeleným vstupom do bytu. Byt má parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene, a úložný priestor. Byt bude vybavený: * Klimatizácia typu Inverter * podlahové kúrenie na mestský plyn * podlahy kermaika-parket * protiskĺzavé vstupné dvere do bytov * kompletné vnútorné steny v systéme Knauf * hliníkové okná s elektrickými žalúziami a moskytiérovými sieťami * videozáznamník * fasáda - kamenná vlna 10 cm * sklenené zábradlia na balkónoch * parkovanie pre dva autá v garáži Výťah z garáže do prvého poschodia * blízko pláže * zahrnuté v cene Termín dokončenia je 12/2023 Blízkosť všetkých potrebných zariadení robí túto lokalitu vynikajúcou voľbou pre teplý rodinný domov alebo idylickú dovolenku počas letných mesiacov, ak chcete podnikať turistické prenájmy a tak rýchlejšie vrátiť investované prostriedky. Vynikajúca lokalita a pešia vzdialenosť od všetkých služieb sú určite výhodou tejto nehnuteľnosti, ktorá stojí za pozornosť! Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadky, kontaktujte s dôverou mobilné číslo: Selma Baši [email protected] Agent s licenciou Mobile 00385 98 965 8170

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 849 €/m²
Medián podobných ponúk 5 617 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 017 €/m²–6 055 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 706 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
660 897 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
113 m²
Veľkosť pozemku
125 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
83959

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 897 € · Cena za m²: 5 849 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje