Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 113 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 660 897 € 5 849 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Rovinj, 113,90 m2
Die schönste Stadt an der Westküste der istrischen Halbinsel Rovinj, ein echtes Touristenziel, bekannt als eine Stadt, deren klimatische Eigenschaften sich positiv auf die Gesundheit auswirken.
Die treuen Bewohner pflegen eine lange Tradition, historische und kulturelle Erbe.
Der romantischste Ort am Mittelmeer, direkt am Lim-Kanal, ist ein Reiseziel für viele Liebhaber der Natur und des gastronomischen Angebots.
In der Nähe des Meeres, nur 150 m vom ersten Strand entfernt, befindet sich ein Wohnhaus im Bau mit insgesamt 6 Wohnungen, die über einen Aufzug mit der Garage verbunden sind.
An der Stelle, wo das Rauschen des Meeres und das Zwitschern der Vögel zusammenkommen.
Dieses schöne Wohnhaus bietet drei einstöckige Wohnungen im Erdgeschoss und drei zweistöckige Wohnungen, die sich durch das erste Kiat und den Dachboden erstrecken.
Die Gesamtfläche der Wohnung C im Erdgeschoss beträgt 113,32 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer geräumigen Küche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem geräumigen Garten mit separatem Eingang in die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der im Preis und in der Lagerung inbegriffen ist.
Die Wohnung wird ausgestattet sein:
* Klimaanlage Inverter
* Fußbodenheizung mit Stadtgas
*Kermaika-Parkettböden
* wetterfeste Eingangstür in Wohnungen
*komplett Innenwände innerhalb der Knauf System Wohnungen
*Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos und Moskitonetzen
*Video-Telefon
*Fassade-Steinwolle 10cm
*Glasbalkongeländer
*Parkplatz für zwei Autos in der Garage-urchaunato im Preis
Aufzug von der Garage in den ersten Stock
* Nähe zum Strand
*Garten im Preis inbegriffen
Voraussichtliche Fertigstellung 12/2023
Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Lokation zu einer ausgezeichneten Wahl für ein warmes Familienhaus oder einen idyllischen Urlaub in den Sommermonaten, wenn Sie sich mit touristischen Vermietungen beschäftigen und so die investierten Mittel schneller zurückzahlen möchten.
Ausgezeichnete Lage und zu Fuß zu erreichen von allen Annehmlichkeiten, sind sicherlich der Vorteil dieser Eigenschaft wert Aufmerksamkeit!
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an Ihre Handynummer:
Selma Bašić
[email protected]
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon 00385 98 965 8170

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 849 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 617 €/m²
Abweichung vom Median +4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 017 €/m²–6 055 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 706 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
660 897 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
83959

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 897 € · Preis pro m²: 5 849 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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