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Istrien - Rovinj, moderne Wohnung im Erdgeschoss 150 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine exklusive Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt.
In einer ruhigen und sehr modernen Neubauanlage der Stadt Rovinj befindet sich ein neues, modernes und äußerst luxuriöses Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnungen liegen nur 150 m vom Meer, an einer sehr schönen und attraktiven Lage in der Umgebung von Rovinj.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 113,32 Quadratmetern.
Zur Wohnung gehören sogar drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Flur.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage und ein Kellerabteil von 10 Quadratmetern.
Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie einen eigenen separaten Eingang und Parkplatz hat.
Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der die Garage mit den Wohnungen verbindet, was äußerst gut und selten bei heutigen Bauprojekten ist.
Die Wohnung wird ohne Möbel, aber mit Sanitäranlagen und Keramik verkauft.
Beim Bau der Wohnung wurden sehr hochwertige und moderne Materialien verwendet, um Ihr neues Leben so angenehm und hochwertig wie möglich zu gestalten, z. B.
Die Böden werden mit Keramik und Parkett ausgelegt, die Heizung ist Fußbodenheizung mit Stadtgas, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektengittern, Glasbalkongeländer, Fassade aus Steinwolle 10 cm, Video‑Intercom, einbruchhemmende Eingangstür, alle Räume sind klimatisiert.
Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten:
Rovinj – Flughafen Pula, 39 km
Rovinj – Ljubljana, 187 km
Rovinj – Wien, 574 km
Rovinj – Prag, 897 km
Rovinj – München
Wenn Sie planen, Ihr neues Leben in Istrien zu beginnen, lassen Sie mich Teil Ihrer Lebensgeschichte werden und kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rovinj
590 000 € · 110 m²
5 364 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
620 150 € · 95 m²
6 528 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rovinj
660 897 € · 95 m²
6 957 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 660 897 € · Preis pro m²: 5 849 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 125 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia