À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie - Rovinj, appartement moderne au rez-de-chaussée à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement exclusif à seulement 150 m de la mer.
Dans le quartier calme et très moderne de la nouvelle ville de Rovinj, un nouveau bâtiment moderne et extrêmement luxueux de 6 appartements a été installé.
Les appartements se trouvent à seulement 150 m de la mer, dans un emplacement très agréable et attractif aux alentours de Rovinj.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 113,32 mètres carrés.
L'appartement comprend même trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger ainsi qu'un hall d'entrée.
L'appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d'un débarras au sous-sol de 10 mètres carrés.
La particularité de cet appartement est qu'il possède son entrée et son parking séparés.
L'immeuble possède également un ascenseur qui relie le garage aux appartements, ce qui est extrêmement avantageux et rare dans les constructions actuelles.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec les sanitaires et la céramique.
Dans la construction de l'appartement, des matériaux très qualitatifs et modernes ont été utilisés afin que votre nouvelle vie soit la plus agréable et de meilleure qualité possible, par exemple.
les sols seront recouverts de céramique et de parquet, le chauffage est au sol au gaz municipal, menuiserie en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, balustrades de balcon en verre, façade en laine de pierre de 10 cm, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction, toutes les pièces climatisées.
Distance du bien aux lieux:
Rovinj - Aéroport de Pula, 39 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Vienne, 574 km
Rovinj - Prague, 897 km
Rovinj - Munich
Si vous prévoyez de commencer votre nouvelle vie en Istrie, laissez-moi devenir partie de votre histoire et contactez-moi au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected].
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 660 897 € · Prix au m²: 5 849 €/m²
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia