Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
DRAMALJ, byt v novostavbe
Predáme mezonetový byt 85 m2 v novostavbe. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach spojených vnútorným schodiskom. Nachádza sa v budove len s dvomi bytovými jednotkami. Na prízemí bytu sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačka s výstupom na terasu. Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa a dve spálne, ktoré majú tiež prístup na terasu s panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk.
K bytu patrí aj časť záhrady a parkovacie miesto.
Kvalitná konštrukcia vybavená kamerovým systémom, interkomom, klimatizáciou a ďalšími zariadeniami ovládanými cez smartfón.
Nehnuteľnosť podlieha DPH, čo znamená, že budúci vlastník nie je povinný platiť daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti.
Kód objektu: 1956
Energetická trieda: A
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom maklérstve je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa toho istého je kupujúci povinný v prípade nákupu zaplatiť agentúrnu províziu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
363 000 € · 83 m²
4 373 €/m²
Podobnosť 97 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 34418
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Victus nekretnine – 400 000 €; RELAX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
