Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
DRAMALJ, Wohnung in einem Neubau
Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung von 85 m2 in einem Neubau.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind.
Es befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die auch Zugang zu einer Terrasse haben, die einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk bietet.
Die Wohnung im Besitz hat auch einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.
Hochwertige Konstruktion mit Videoüberwachung, Telefon, Klimaanlage und anderen Geräten mit Smartphone-Steuerung.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer nicht verpflichtet ist, die Immobilienumsatzsteuer zu zahlen.
Objekt-Kennnummer: 1956
Energieklasse: A
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 34418
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Victus nekretnine – 400 000 €; RELAX Nekretnine – Preis auf Anfrage.
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Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
