Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom Vodnjan, 240 m2
V blízkosti centra mesta Vodnjan, v súkromnej osade, je na predaj krásna nová vila obklopená krásnymi novými budovami.
Vila má čistú plochu 240 m2, rozložená na prízemí a prvom poschodí, a nachádza sa na pozemku o výmere 643 m2.
Na prízemí sú dve izby, kúpeľňa, kotolňa, WC, vstupná chodba, veľká obývačka a priestranná krytá terasa.
Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sauna so sprchou a terasa s panoramatickým výhľadom na Brijuni, more, vinice a olivové háje.
Vo dvore je veľký bazén 12x3 a priestor na opaľovanie, ideálna oáza na horúce letné dni.
Na severnej strane vily, kde je prístupová cesta, sú dve parkovacie miesta.
Vykurovanie a chladenie vo vile je cez tepelné čerpadlo a fancoil.
Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, nábytkom a dizajnom najvyššej kvality. Za investormi stoja hotové projekty, ktoré môžu slúžiť ako referencia. Má moderný interiér aj exteriér a určite padne do oka milovníkom architektúry.
Plánovaný koniec výstavby je 23.12.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 2 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +151,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 899 €/m²–3 207 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 299 000 € · 230 m² 1 300 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 780 000 € · 250 m² 3 120 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 100 000 € · 220 m² 455 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 590 000 € · 272 m² 2 169 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–1 920 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

643 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

12473

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 643 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia