Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Dům Vodnjan, 240 m2
V blízkosti centra Vodnjanu, v soukromé osadě, je na prodej krásná nová vila obklopená krásnými novými budovami.
Vila má čistou plochu 240 m2, rozloženou v přízemí a prvním patře, a nachází se na pozemku o velikosti 643 m2.
V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna, kotelna, WC, vstupní chodba, velký obývací pokoj a prostorná krytá terasa.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna se sprchou a terasa s panoramatickým výhledem na Brijuni, moře, vinice a olivové háje.
Na dvoře je velký bazén 12x3 a prostor na opalování, ideální oáza pro horké letní dny.
Na severní straně vily, kde je příjezdová cesta, jsou dvě parkovací stání.
Vytápění a chlazení ve vile je pomocí tepelného čerpadla a fancoilu.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, nábytkem a designem nejvyšší kvality. Za investory stojí hotové projekty, které mohou sloužit jako reference. Má moderní interiér i exteriér a jistě padne do oka milovníkům architektury.
Plánovaný konec stavby je 23.12.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 667 €/m²

Medián podobných nabídek 2 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu +151,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 899 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobnost 91 % VODNJAN 299 000 € · 230 m² 1 300 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 780 000 € · 250 m² 3 120 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 100 000 € · 220 m² 455 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 590 000 € · 272 m² 2 169 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–1 920 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

643 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

12473

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 643 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia