Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 113 m2
Ponúkame na predaj byt v stavebnom projekte, ktorý sa nachádza na tichom mieste, ďaleko od hluku a dopravy, napriek tomu v blízkosti mora, obchodov, promenády atď... V budove budú 4 apartmány, tento sa rozprestiera na dve podlažia - druhé a tretie podlažie (na pôdoryse označené "S4").
Spodné poschodie pozostáva z priestranného otvoreného obytného priestoru pozostávajúceho z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krásnej krytej terasy 11 m2 s panoramatickým výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk. Ďalej je tu komora, veľká kúpeľňa a chodba so schodiskom na poschodie - ktorá pozostáva z veľkej kúpeľne, predsiene a dvoch priestranných spální, z ktorých južná má prístup na terasu 11 m2, z ktorej je ako z dolného poschodia ponúka panoramatický výhľad na prírodu, more a ostrov Krk.
Pri konštrukcii sú použité špičkové materiály a tak isto budú aj dokončovacie materiály, preto očakávame bezpečnostné dvere proti vlámaniu, špičkovú keramiku a parkety, kvalitné PVC stolárstvo so sieťkami proti hmyzu a elektricky sťahovanými žalúziami, klimatizácie, atď.
Na pozemku bude jedno parkovacie miesto a vzhľadom na overeného investora vieme garantovať riadnu dokumentáciu vlastníctva a jednoduchý prevod vlastníctva. Plánované ukončenie výstavby je 03/2023, kedy sa bude možné nasťahovať a možnosť prevodu vlastníctva je sezóna 2023.
ŠPECIÁLNA VÝHODA: KUPUJÚCI NEPLATÍ 3,00% DAŇ Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTÍ!!
Špičková konštrukcia, tichá lokalita, panoramatický výhľad na more a overený investor robia z tejto nehnuteľnosti nevyhnutnú návštevu a zároveň skvelé miesto pre relaxačnú dovolenku!
MIMORIADNA PRÍLEŽITOSŤ - ODPORÚČAME!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 97 %
Dramalj
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 97 %
Dramalj
530 000 € · 103 m²
5 146 €/m²
Podobnosť 96 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 96 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 96 %
Dramalj
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 96 %
Dramalj
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 94 %
Dramalj
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 49908
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
