Apartmán Marina

Popis nehnuteľnosti

Byt Marina, 80,17 m2
Ponúkame na predaj luxusný trojizbový byt s obytnou plochou 107,64 m2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v meste Marina neďaleko Trogiru.
K trojizbovému bytu na prízemí prislúcha aj záhrada 84,32 m2.
Byt pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, jednej toalety, kuchyne a jedálne, obývacej izby, šatne a balkóna s výhľadom na more.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Orientácia bytu je na juh s výhľadom na more.
Byt sa nachádza 500 metrov od centra prístavu.
V centre Marina sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia ako obchod, lekáreň, pošta, rezorty, kaviarne atď.
Vzdialenosť od hlavnej promenády a pláže je 100 metrov.
Apartmány sa nachádzajú v moderných, kvalitných budovách, z ktorých jedna má na streche bazén.
Letisko Split je od prístavu vzdialené 15 minút jazdy autom.
Parkovanie pri byte je zabezpečené pred domom a cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7000€.
Cena vo výstavbe je 3 100 €/m2 a po získaní kolaudačného rozhodnutia je cena 3 500 €/m2.
Ide o ideálnu príležitosť na kúpu nového moderného bytu ako pre život, tak aj pre možnosť turistického ubytovania.
Nepremeškajte túto príležitosť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Pre viac informácií:
DANIELA STOJČINOVIĆ
GSM: +385 98 920 6268
DORA RADUJKO
GSM: +385 91 956 5822
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 439 €/m²

Medián podobných ponúk 3 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 900 €/m²–5 489 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnosť 80 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnosť 76 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnosť 76 % Marina 309 000 € · 88 m² 3 511 €/m² Podobnosť 69 % Sevid 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobnosť 68 % Marina 730 000 € · 133 m² 5 489 €/m² Podobnosť 67 % Sevid 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 67 % Marina 710 000 € · 129 m² 5 504 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 482 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marina

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

55922

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marina (Chorvátsko)

Marina je dedina a općina v Chorvátsku ležiaca na pobreží Jadranského mora, v roku 2011 tu žilo 4 595 obyvateľov, 97,6% tvoria Chorváti.

Počet obyvateľov: 4 273

Zdroj: Wikipedia