Appartement Marina

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 107 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 475 000 € 4 439 €/m²

Description du bien

Appartement Marina, 80,17m2
Nous vendons un appartement luxueux de trois pièces avec une surface habitable de 107.64 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans la ville de Marina, près de Trogir. L'appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dispose également d'un jardin de 84.32 m2. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC, une cuisine et salle à manger, un salon, un dressing et un balcon avec vue sur la mer. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation. L'orientation de l'appartement est sud avec vue sur la mer. L'appartement se trouve à 500 mètres du centre de Marina. Au centre de Marina, on trouve toutes les commodités nécessaires telles qu'un magasin, une pharmacie, un bureau de poste, des résidences, des cafés, etc. La distance jusqu'à la promenade principale et la plage est de 100 mètres. Les appartements sont situés dans des bâtiments modernes et de haute qualité, dont l'un possède une piscine sur le toit. L'aéroport de Split se trouve à 15 minutes de Marina en voiture. Un parking à proximité de l'appartement est disponible devant l'immeuble, et le prix d'une place de parking extérieure est de €7,000. Le prix en construction est de €3,100/m2, et après obtention du permis d'occupation, le prix est de €3,500/m2. C'est une opportunité idéale d'acheter un appartement moderne neuf, tant pour y vivre que pour la location touristique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous en toute confiance. Pour plus d'informations : DANIELA STOJČINOVIĆ GSM: +385 98 920 6268 DORA RADUJKO GSM: +385 91 956 5822 [email protected]

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 439 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 126 €/m²
Écart par rapport à la médiane +42,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–5 265 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 482 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
475 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marina
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
107 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
55922

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 4 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Marina, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia

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