Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt/apartmán Center, Rijeka, 98 m2
Ponúkame byt v centre mesta, južná orientácia. Skladá sa z kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky, spálne, kúpeľne, toalety a chodby. Vonku nová tesárska výstavba a do bytu vedený plyn.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 245 €/m²

Medián podobných ponúk 3 104 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 621 €/m²–3 936 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

98 m²

Izby

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

44112

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia