Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Rijeka, 98m2
U ponudi imamo stan u samom centru grada, južne orijentacije. Sastoji se od kuhinje sa blagavonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaone, toaleta i hodnika. Vanjska nova stolarija i proveden plin do stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 104 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 621 €/m²–3 936 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

98 m²

Sobe

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

44112

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia