Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 139 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 355 000 € 9 748 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 129,51m2
OPATIJA - PRÍSNE CENTRUM !!
Len pár krokov k moru, s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, ktorý sa nachádza v srdci krásnej Opatije, nový stavebný projekt.
Má výnimočnú polohu, ktorá svojim zákazníkom poskytuje novú kvalitu života s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Projekt novostavby v Opatiji svojim výnimočným dizajnom ponúka široký výber luxusných bytov rôznych veľkostí a dispozícií s využitím najvyšších štandardov výstavby a vybavenia s dôrazom na kvalitné plánovanie obytných priestorov.
Všetky byty sú vybavené najmodernejšími, najkvalitnejšími a najzdravšími prvkami interiérového zariadenia, modernými bezpečnostnými systémami, najrýchlejším optickým internetom a špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou a samotná budova sa môže pochváliť najkvalitnejšou fasádou s najvyššie ekologické stavebné štandardy
EKO MATERIÁLY
ATRAKTÍVNA LOKALITA
STREŠNÁ TERASA
PRI MORI
VYSOKO KVALITNÁ KONŠTRUKCIA
SLNEČNÉ BYTY
PODZEMNÁ GARÁŽ
LIFT
NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA A+
SUPER RÝCHLY INTERNET
BYT 9 na 2. poschodí, pozostávajúci z chodby, obývačky, kuchyne, spálne s
šatňa, dve izby, predsieň, dve kúpeľne a wc o celkovej výmere 120,07 m2, ku ktorej prislúcha
ako vedľajšia časť loggie a zastrešeného balkóna na 2. poschodí o celkovej výmere 10,27 m2, horné parkovacie státie
P9G, spodné parkovacie státie P9D a komora S9 v suteréne o celkovej výmere 28,57 m2, celk.
plocha bytu a príslušenstva 158,91 m2, v elaboráte vyznačená ružovými diagonálnymi čiarami.
Uvedená cena BEZ DPH!!
Pre akékoľvek ďalšie informácie neváhajte kontaktovať číslo +385997856767 (viber, whatsapp)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 748 €/m²
Medián podobných ponúk 6 823 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 970 €/m²–9 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 €–1 112 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
139 m²
Veľkosť pozemku
38 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
31719

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 355 000 € · Cena za m²: 9 748 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje