Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 139 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 355 000 € 9 748 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 129,51 m2
OPATIJA - STRENGES ZENTRUM!!
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht, im Herzen des schönen Opatija gelegenes Neubauprojekt.
Es genießt eine außergewöhnliche Lage, die seinen Kunden eine neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Neubauprojekt in Opatija eine große Auswahl an Luxusapartments unterschiedlicher Größe und Aufteilung, die höchste Bau- und Ausstattungsstandards mit Schwerpunkt auf hochwertiger Wohnraumplanung nutzen.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, dem schnellsten Glasfaser-Internet und erstklassiger Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich einer Fassade von höchster Qualität rühmen höchste ökologische Baustandards
ÖKO-MATERIALIEN
ATTRAKTIVE LAGE
DACHTERRASSE
AM MEER
HOCHWERTIGE KONSTRUKTION
SONNIGE WOHNUNGEN
TIEFGARAGE
AUFZUG
Niedrigenergiegebäude A+
SUPERSCHNELLES INTERNET
WOHNUNG 9 im 2. Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit
Ankleidezimmer, zwei Zimmer, Vorraum, zwei Badezimmer und eine Toilette mit einer Gesamtfläche von 120,07 m2, zu der es gehört
als Seitenteil der Loggia und einem überdachten Balkon im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 10,27 m2, ein oberer Stellplatz
P9G, unterer Stellplatz P9D und Lagerraum S9 im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von insgesamt 28,57 m2
Fläche der Wohnung und Zubehör 158,91 m2, in der Ausarbeitung mit rosa diagonalen Linien markiert.
Der angegebene Preis beinhaltet KEINE Mehrwertsteuer!!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385997856767 (Viber, WhatsApp).

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 748 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 823 €/m²
Abweichung vom Median +42,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 970 €/m²–9 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 92 €–1 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
139 m²
Grundstück
38 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
31719

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 355 000 € · Preis pro m²: 9 748 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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