Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 129,51 m2
OPATIJA - STRENGES ZENTRUM!!
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht, im Herzen des schönen Opatija gelegenes Neubauprojekt.
Es genießt eine außergewöhnliche Lage, die seinen Kunden eine neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Neubauprojekt in Opatija eine große Auswahl an Luxusapartments unterschiedlicher Größe und Aufteilung, die höchste Bau- und Ausstattungsstandards mit Schwerpunkt auf hochwertiger Wohnraumplanung nutzen.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, dem schnellsten Glasfaser-Internet und erstklassiger Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich einer Fassade von höchster Qualität rühmen höchste ökologische Baustandards
ÖKO-MATERIALIEN
ATTRAKTIVE LAGE
DACHTERRASSE
AM MEER
HOCHWERTIGE KONSTRUKTION
SONNIGE WOHNUNGEN
TIEFGARAGE
AUFZUG
Niedrigenergiegebäude A+
SUPERSCHNELLES INTERNET
WOHNUNG 9 im 2. Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit
Ankleidezimmer, zwei Zimmer, Vorraum, zwei Badezimmer und eine Toilette mit einer Gesamtfläche von 120,07 m2, zu der es gehört
als Seitenteil der Loggia und einem überdachten Balkon im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 10,27 m2, ein oberer Stellplatz
P9G, unterer Stellplatz P9D und Lagerraum S9 im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von insgesamt 28,57 m2
Fläche der Wohnung und Zubehör 158,91 m2, in der Ausarbeitung mit rosa diagonalen Linien markiert.
Der angegebene Preis beinhaltet KEINE Mehrwertsteuer!!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385997856767 (Viber, WhatsApp).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstück
- 38 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 31719
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 355 000 € · Preis pro m²: 9 748 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 38 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
