Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Matulji, 157 m2
Matulji-Novostavba, byt 3S+DB 120 m2 s bazénom, jacuzzi, saunou a záhradou.
Nachádza sa v prízemí nového domu postaveného v roku 2022.
rok s celkovým počtom 3 bytov (každý byt zaberá celú podlažie)
Byt má samostatný vstup, obytnú (uzavretú) plochu 120 m2 a skladá sa z: 3 spální (každá so svojou vlastnou kúpeľňou), obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom, hosťovskej toalety/jedálenskej miestnosti a chodby.
Obývacia izba a jedna spálňa majú prístup k priestrannej záhrade približne 200 m2, v ktorej sa nachádza vnútorná terasa 37 m2 (v nej je sauna a jacuzzi), bazén, slnečná plocha, vonkajší sprchový kút, záhrada s olivovými stromami a jeden vonkajší sklad.
Byt má tiež 2 vonkajšie parkovacie miesta.
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie.
Byt sa predáva na kľúč; bez nábytku.
Tichá lokalita, obklopená novými menšími obytnými domami a rodinnými domami, blízko všetkých služieb, vhodná na bývanie aj investíciu v podobe turistických prenájmov.
Vzdialenosť od centra Opatije a pláže 5 km.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
278 000 € · 157 m²
1 771 €/m²
Podobnosť 95 %
Matulji
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 157 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 86754
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 2 771 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
