Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Matulji, 157m2
MATULJI-NEUBAU, Wohnung 3S + DB 120 m2 mit Pool, Jacuzzi, Sauna und Garten.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Neubaus.
Jahr mit insgesamt 3 Wohnungen (jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage)
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, Wohnfläche von 120 m2 und besteht aus: 3 Schlafzimmern (jedes mit eigenem Bad), Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Gästetoilette/Gehänge und Flur.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben einen Ausgang zu einem geräumigen Garten von ca. 200 m2, in dem sich befindet: geschlossene Terrasse von 37 m2 (mit Sauna und Jacuzzi), Schwimmbad, Sonnenterrasse, Außendusche, Garten mit Olivenbäumen und ein Außenlager
Die Wohnung verfügt auch über 2 Außenparkplätze.
Heizung und Kühlung über die Klimaanlage.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft; keine Möbel.
Ruhige Lage, umgeben von neuen kleineren Wohngebäuden und Einfamilienhäusern, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sowohl für das Leben als auch für Investitionen in Form von touristischen Vermietungen.
Entfernung vom Zentrum von Opatija und Strand 5 km.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 435 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 86754
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 2 771 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
