Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Kamenná vila s hosťovským domom, veľkým bazénom a priestrannou záhradou neďaleko Poreču
Na predaj je nehnuteľnosť na Istrii, ktorá sa skladá z hlavného kamenného domu, samostatného penziónu, multifunkčného pomocného zariadenia a priestrannej oplotenej záhrady s bazénom a parkoviskom pre štyri vozidlá.
Objekt je funkčne prispôsobený na bývanie alebo na turistické účely.
Hlavný dom má obytnú plochu asi 250 m2 a je rozložený na troch poschodiach: prízemie, prvé poschodie a podkrovie.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha spojená s jedálenským kútom a otvoreným krbom a vybavená kuchyňa, ktorá obsahuje aj otvorený krb.
V prvom poschodí a v podkroví sú celkom štyri spálne a tri kúpeľne.
Zariadenie je vybavené ústredným plynovým vykurovaním cez radiátory, solárnym teplovodným systémom, klimatizáciou v podkroví a internetovou sieťou.
Penzión pokrýva asi 130 m2 obytného priestoru rozloženého na dvoch poschodiach.
Prízemie pozostáva z obývacej izby s otvoreným krbom, jedálenským kútom, otvorenou vybavenou kuchyňou a samostatnou špajzou.
Na prvom poschodí sú dve prepojené spálne a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom.
Penzión má vlastný a nezávislý plynový vykurovací systém pre priestor a teplú vodu.
Vedľa domu sa nachádza pomocný objekt asi 35 m2, ktorý slúži ako multifunkčné štúdio alebo pracovný priestor.
Dvor 2300 m2 je plne oplotený starými kamennými múrmi a vysokými živými plotmi.
V strede nádvoria je starý vidiecky dom, ktorý sa odhaduje na približne 400 rokov, pod ktorým je umiestnený masívny kamenný stôl.
Vo vonkajšej časti sa nachádza veľký bazén s rozmermi 12 x 5 s betónovými rímskymi schodmi, vnútorným osvetlením a filtračným systémom na báze soli.
Z vonkajších obytných priestorov je veľká otvorená terasa na východnej strane a krytá terasa na západnej strane hlavného domu.
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti Baderna (4 km) a Višnjan (6 km).
Mesto Poreč a pobrežie sú 15 kilometrov, alebo asi 15 minút jazdy autom.
Letisko Pula je vzdialené 60 km a letisko Trieste je vzdialené 95 km.
Kontaktujte nás pre viac informácií a prezeranie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
670 000 € · 417 m²
1 607 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 435 000 € · 410 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 91 %
POREč
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
495 000 € · 405 m²
1 222 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
1 030 000 € · 400 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 415 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 300 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 15 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 6 000 m
- Rok rekonštrukcie
- 2011
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 357001
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 1 880 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 415 m² · Veľkosť pozemku: 2 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 15 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
