Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Kamenná vila s penzionem, velkým bazénem a prostornou zahradou nedaleko Poreče
Na prodej je nemovitost na Istrii, která se skládá z hlavního kamenného domu, samostatného penzionu, multifunkčního pomocného zařízení a prostorné oplocené zahrady s bazénem a parkovištěm pro čtyři vozidla.
Nemovitost je funkčně přizpůsobena pro bydlení nebo pro turistické účely.
Hlavní dům má obytnou plochu asi 250 m2 a je rozložen na třech podlažích: přízemí, první patro a podkroví.
V přízemí se nachází vstupní prostor spojený s jídelním koutem a otevřeným krbem a vybavená kuchyň, která obsahuje také otevřený krb.
V prvním patře a v podkroví jsou celkem čtyři ložnice a tři koupelny.
Zařízení je vybaveno ústředním plynovým topením přes radiátory, solárním systémem teplé vody, klimatizací v podkroví a internetovou sítí.
Penzion pokrývá asi 130 m2 obytného prostoru rozloženy do dvou pater.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřeným krbem, jídelna, otevřená vybavená kuchyň a samostatná spíž.
V prvním patře jsou dvě propojené ložnice a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem.
Penzion má vlastní a nezávislý plynový topný systém pro prostor a teplou vodu.
Vedle domu se nachází pomocný objekt asi 35 m2, který slouží jako multifunkční studio nebo pracovní prostor.
Dvůr 2300 m2 je plně oplocen starými kamennými zdmi a vysokými živými ploty.
Ve středu nádvoří je starý venkovský dům, odhadovaný na asi 400 let, pod kterým je umístěn masivní kamenný stůl.
Ve vnější části je velký bazén o rozměrech 12 x 5 metrů s betonovými římskými schody, vnitřním osvětlením a filtračním systémem na bázi soli.
Z venkovních obytných prostor je velká otevřená terasa na východní straně a krytá terasa na západní straně hlavního domu.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Baderna (4 km) a Višnjan (6 km).
Město Poreč a pobřeží jsou 15 kilometrů, nebo asi 15 minut jízdy autem.
Pula letiště je 60 km a Terst letiště je 95 km pryč.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
670 000 € · 417 m²
1 607 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 435 000 € · 410 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
495 000 € · 405 m²
1 222 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 415 m²
- Velikost pozemku
- 2 300 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 4
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Rok rekonstrukce
- 2011
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 357001
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 1 880 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 415 m² · Velikost pozemku: 2 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
