Pozemok Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Grožnjan - PRÍLEŽITOSŤ! Stavebný pozemok s výhľadom na Grožnjan, Motovun a vinice
Iba 5 minút jazdy (3.5 km) od centra malebného Grožnjan, tento mimoriadne atraktívny stavebný pozemok sa nachádza.
Sprievodný proces je v plnom prúde, aby vytvoril dokonalý pozemok 947 m2, ideálny pre výstavbu luxusného rekreačného domu alebo rodinnej oázy.
Pozemok sa nachádza na samom okraji oblasti výstavby, ktorá zaručuje súkromie a poskytuje jedinečný, otvorený výhľad na historické jadro Grožnjan, Motovun, ako aj rozpoznateľné istrijské vinice a olivové háje.
Vynikajúca investičná príležitosť (flexibilné možnosti nákupu)
Vzhľadom na to, že pozemok je v súčasnosti prebieha, dve možnosti sú otvorené pre kupujúcich:
Článok 1
Nákup novovytvoreného pozemku 947 m2 za cenu 115,000
Článok 2
Kúpa kompletného pozemku pred dokončením pozemku o celkovej ploche 1938 m2 za cenu 255,000 ideálny pre investorov, ktorí chcú stavať viac obytných budov.
Ďalšie výhody:
Je tu možnosť odkúpenia susednej poľnohospodárskej pôdy 1200 m2 až 3700 m2
Ďalšie nehnuteľnosti: V bezprostrednej blízkosti ponúkame aj menší kamenný dom s dvorom a výhľadom na Grožnjan.
Správne vlastníctvo zaručuje rýchlu a bezpečnú realizáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 121 €/m²

Medián podobných ponúk 102 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 77 €/m²–123 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROžNJAN 140 000 € · 947 m² 148 €/m² Podobnosť 100 % GROŽNJAN 235 000 € · 958 m² 245 €/m² Podobnosť 99 % GROŽNJAN 104 000 € · 902 m² 115 €/m² Podobnosť 94 % GROžNJAN 72 100 € · 1 000 m² 72 €/m² Podobnosť 94 % GROžNJAN 91 500 € · 1 005 m² 91 €/m² Podobnosť 93 % GROŽNJAN 90 000 € · 790 m² 114 €/m² Podobnosť 81 % ZAVRšJE 60 000 € · 766 m² 78 €/m² Podobnosť 62 % ZAVRšJE 85 000 € · 1 180 m² 72 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 977 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

947 m²

Veľkosť pozemku

947 m²

Vzdialenosť od mora

20 000 m

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

353215

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 121 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 947 m² · Veľkosť pozemku: 947 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia