Pozemek Grožnjan

Popis nemovitosti

Oblast Grožnjan - PŘÍLEŽITOST! Stavební pozemek s výhledem na Grožnjan, Motovun a vinice
Pouze 5 minut jízdy (3.5 km) od centra malebného Grožnjan, tento mimořádně atraktivní stavební pozemek se nachází.
Děj proces je v plném proudu, aby se vytvořil dokonalý pozemek 947 m2, ideální pro budování luxusní rekreační dům nebo rodinnou oázu.
Pozemek se nachází na samém okraji stavební plochy, která zaručuje soukromí a poskytuje jedinečný, otevřený výhled na historické jádro Grožnjan, Motovun, stejně jako rozpoznatelné istrijské vinice a olivové háje.
Vynikající investiční příležitost (flexibilní možnosti nákupu)
Vzhledem k tomu, že pozemek v současné době probíhá, jsou pro kupující otevřeny dvě možnosti:
Článek 1
Nákup nově vytvořeného pozemku 947 m2 za cenu 115,000
Článek 2
Nákup kompletního pozemku před dokončením pozemku o celkové ploše 1938 m2 za cenu 255,000 ideální pro investory, kteří chtějí stavět více obytných budov.
Další výhody:
Je zde možnost zakoupení sousední zemědělské půdy 1200 m2 až 3700 m2
Další nemovitosti: V bezprostřední blízkosti nabízíme také menší kamenný dům s dvorem a výhledem na Grožnjan.
Správné vlastnictví zaručuje rychlé a bezpečné provedení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 121 €/m²

Medián podobných nabídek 102 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 77 €/m²–123 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROžNJAN 140 000 € · 947 m² 148 €/m² Podobnost 100 % GROŽNJAN 235 000 € · 958 m² 245 €/m² Podobnost 99 % GROŽNJAN 104 000 € · 902 m² 115 €/m² Podobnost 94 % GROžNJAN 72 100 € · 1 000 m² 72 €/m² Podobnost 94 % GROžNJAN 91 500 € · 1 005 m² 91 €/m² Podobnost 93 % GROŽNJAN 90 000 € · 790 m² 114 €/m² Podobnost 81 % ZAVRšJE 60 000 € · 766 m² 78 €/m² Podobnost 62 % ZAVRšJE 85 000 € · 1 180 m² 72 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 977 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

947 m²

Velikost pozemku

947 m²

Vzdálenost od moře

20 000 m

Vzdálenost od centra

3 500 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

353215

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 121 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 947 m² · Velikost pozemku: 947 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia