Terreno Grožnjan
In vendita · Grožnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Dintorni di Grisignana – OCCASIONE! Terreno edificabile con vista su Grisignana e Montona e sui vigneti
A soli 5 minuti di auto (3,5 km) dal centro della pittoresca Grisignana (Grožnjan), si trova questo terreno edificabile eccezionalmente attraente. È attualmente in corso un processo di frazionamento per formare un lotto perfetto di 947 m², ideale per la costruzione di una casa vacanze di lusso o di un'oasi familiare.
Il terreno si trova proprio al limite della zona edificabile, il che garantisce privacy e offre una vista unica e aperta sul centro storico di Grisignana, Montona, oltre che sui caratteristici vigneti e uliveti istriani.
Eccellente opportunità di investimento (Opzioni di acquisto flessibili)
Poiché il frazionamento è attualmente in corso, gli acquirenti hanno due opzioni:
1. Acquisto del lotto appena formato di 947 m² al prezzo di 115.000 €
2. Acquisto dell'intero terreno prima del completamento del frazionamento, con una superficie totale di 1938 m² al prezzo di 255.000 € – perfetto per gli investitori che desiderano costruire più unità abitative.
Ulteriori vantaggi:
Vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente con una superficie da 1200 m² a 3700 m².
Proprietà aggiuntiva:
Nelle immediate vicinanze proponiamo anche una piccola casa in pietra con cortile e vista su Grisignana.
La proprietà in regola garantisce una transazione rapida e sicura.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 115 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Terreno
- Posizione
- Grožnjan
- Distretto
- Grožnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52429
- Superficie abitabile
- 947 m²
- Dimensione del terreno
- 947 m²
- Distanza dal mare
- 20 000 m
- Distanza dal centro
- 3 500 m
- Terreno edificabile
- Sì
- ID annuncio
- 353215
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 115 000 € · Prezzo al m²: 121 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 947 m² · Dimensione del terreno: 947 m²
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 20 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
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Info sulla zona: Grisignana
Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia
