Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s projektom na vilu s bazénom – 250 m od centra, 10 km od mora
Samostatný kamenný dom 66 m2 podlahovej plochy, ktorý sa nachádza na pozemku 650 m2.
V súčasnosti pozostáva z prízemia (dve izby) a podkrovia.
Objekt má nápad projekt, podľa ktorého by dom mal 123 m2 na dvoch poschodiach (prízemie a prvé poschodie).
Projekt predpokladá dve spálne s kúpeľňami na poschodí, zatiaľ čo na prízemí by bol koncept "otvoreného priestoru" s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, toaletou pre hostí a komorou.
Plánovaný dvor zahŕňa bazén s rozmermi 14 x 2.5 m, letnú kuchyňu a ďalšiu miestnosť 12 m2.
Dom má aktívnu elektrinu a vodomery a nachádza sa v obci s kompletnou infraštruktúrou, len 250 m od centra a 10 km od mora.
Ideálna kombinácia pre bývanie alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 348 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnosť 81 % POREč 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnosť 79 % POREČ 345 000 € · 73 m² 4 726 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnosť 77 % POREč 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

250 m

ID inzerátu

353197

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia