Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču – luxusná novostavba s panoramatickým výhľadom na more a Alpy!
Na predaj je atraktívny byt 80 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí modernej novostavby s výťahom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a veľkolepého výhľadu, ktorý siaha až do Álp.
Interiér sa vyznačuje konceptom "otvoreného priestoru" priestrannej kuchyne, jedálne a obývacej izby kúpanej v prirodzenom svetle a špeciálny zážitok poskytuje krytá terasa s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na more.
Byt má dve spálne, kúpeľňu a ďalšie WC pre hostí a je vybavený najmodernejším zariadením, ako je podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle, tri klimatizačné jednotky a elektrické žalúzie.
Okrem dvoch strážených parkovacích miest je výhodou aj pokojná lokalita v okolí Poreča, 9 km vzdialená od mesta, kde je k dispozícii všetka občianska vybavenosť, ako sú obchody, školy a reštaurácie na metroch 300, zatiaľ čo prvá pláž sa nachádza vo vzdialenosti 2.5 km.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 353190
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
