Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt vo výstavbe 161 m2, výhľad na more, 1500 m od mora
Poreč, v pokojnom meste, predáva nový byt 161.54 m2, pozostávajúci z obývacej izby, veľkej terasy 32 m2 s výhľadom na more, kuchyne, jedálne, 2 ďalšie terasy, chodba, 3 spálne - každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, špajzu a toaletu.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkovým počtom bytových jednotiek 5, je orientovaný na juh, čo zaručuje veľa prirodzeného svetla.
Byt má 4 klimatizačné jednotky značky Mitsubishi Electric (v obývacej izbe av spálňach), podlahové vykurovanie v celom byte (tepelné čerpadlo), príprava teplej sanitárnej vody je tiež cez tepelné čerpadlo s nádržou 175 litrov, má tiež proti vlámaniu vchodové dvere, PVC okná s tromi sklami, moskytiéry a elektrické okenice, patria k nemu a dve parkovacie miesta.
Byt sa nachádza v slepej uličke s malou premávkou, 500 m od stanice verejnej dopravy, 1.5 km od mora / pláže a 3 km od centra mesta Poreč.
Energetická trieda "A".
Sťahovanie: 31.05.2026.
Poznámka:
Kupujúci neplatí daň z nákupu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 161 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 3 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 353143
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 161 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
