Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt ve výstavbě 161 m2, výhled na moře, 1500 m od moře
Poreč, v klidném městě, prodává nový byt 161.54 m2, který se skládá z obývacího pokoje, velké terasy 32 m2 s výhledem na moře, kuchyně, jídelny, 2 další terasy, předsíně, 3 ložnice - každý s vlastní koupelnou a východem na terasu, spíž a WC.
Byt se nachází ve druhém patře budovy s celkem bytovými jednotkami 5, je orientován na jih, což zaručuje spoustu přirozeného světla.
Byt má 4 klimatizační jednotky značky Mitsubishi Electric (v obývacím pokoji a v ložnicích), podlahové vytápění v celém bytě (tepelné čerpadlo), příprava teplé sanitární vody je také přes tepelné čerpadlo s nádrží 175 litrů, má také proti vloupání vstupní dveře, PVC okna se třemi skleněnými, moskytiéry a elektrické okenice, patří k němu a dvě parkovací místa.
Byt se nachází ve slepé uličce s malým provozem, 500 m od stanice veřejné dopravy, 1.5 km od moře / pláže a 3 km od centra Poreče.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.05.2026.
Poznámka:
Kupující neplatí daň z nákupu nemovitosti ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 161 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 353143
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 161 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
