Komerčné Banderovo
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - banderovo, dvojdom s parkovaním, ideálny na polikliniku alebo kanceláriu
BANDEROVO, radová dvojdomová vila s celkovou plochou 242 m2, s 2 parkovacími miestami, v frekventovanej lokalite s prístupom k jednej z najrušnejších ulíc v meste Rijeka.
Ideálne pre obchodné priestory, kliniky, IT spoločnosti, obchody atď.
Hrubá plocha domu 242 m2 sa skladá z dvoch obytných jednotiek, pričom každá z nich zaberá celé poschodie a má samostatný vstup.
Jednotka v prízemí má dva vstupy, z ktorých jeden je priamo z hlavnej ulice.
Jednotka na 1. poschodí má samostatný vstup a výška strechy umožňuje vytvoriť galériu približne.
50 m2 tu.
Dom má dve pridružené parkovacie miesta, je tiež možnosť zakúpiť si dva garáže v tesnej blízkosti domu.
Dom má úplne novú strechu a fasádu.
Vnútorný priestor každého poschodia je úplne otvorený, čo umožňuje budúcim majiteľom usporiadať priestor podľa svojho účelu.
Nehnuteľnosť je ideálna ako obchodný priestor – pre kliniku, kanceláriu, IT spoločnosť atď.
Čisté vlastníctvo, bez ťarch.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobnosť 75 %
Rijeka
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Podobnosť 66 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 65 %
Zamet
240 000 € · 282 m²
851 €/m²
Podobnosť 61 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 59 %
Rijeka
260 000 € · 220 m²
1 182 €/m²
Podobnosť 59 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnosť 57 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Banderovo
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 242 m²
- Izby
- 2
- ID inzerátu
- 41902
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 750 € · Cena za m²: 1 115 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 242 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
