Poslovni prostori Banderovo

Opis nepremičnine

Rijeka - banderovo, dvojček s parkiriščem, idealno za kliniko ali pisarno
BANDEROVO, dvojna hiša skupne površine 242 m2, z 2 parkirnima mestoma, na frekventni lokaciji z izhodom na eno izmed najbolj prometnih ulic v mestu Rijeka. Idealno za poslovni prostor, kliniko, IT podjetje, trgovino itd. Hiša bruto površine 242 m2 se sestavlja iz dveh stanovanjskih enot, od katerih vsaka zaseda celotno nadstropje in ima ločen vhod. Enota v pritličju ima dva vhoda, od katerih je eden neposredno s glavne ulice. Enota na 1. nadstropju ima ločen vhod, višina strehe pa omogoča, da se tukaj ustvari galerija površine cca 50 m2. Hiša ima tudi dva pripadajoča parkirna mesta, obstaja tudi možnost nakupa dveh garaž v neposredni bližini hiše. Hiša ima popolnoma nov streho in fasado. Notranji prostor vsake etaže je popolnoma odprt, kar bodočim lastnikom omogoča, da sami organizirajo prostor v skladu z namenom. Nepremičnina idealna kot poslovni prostor - za kliniko, pisarno, IT podjetje itd. Čisto lastništvo, brez bremen. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 216 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 140 €/m²–2 366 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnost 75 % MLAKA 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 260 000 € · 249 m² 1 044 €/m² Podobnost 66 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 65 % ZAMET 240 000 € · 282 m² 851 €/m² Podobnost 61 % RIJEKA 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 59 % RIJEKA 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobnost 59 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 210 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

242 m²

Sobe

2

ID oglasa

41902

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 750 € · Cena na m²: 1 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia