Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s výhľadom na more, ostrov Krk
Krásna luxusná vila na predaj v blízkosti Vrbnik, ostrov Krk!
Dom má rozlohu 150 m2. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, hosťovskej toalety, komory, komory, práčovne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou.
Z obývačky je východ na krásnu veľkú krytú terasu 30 m2.
Prvé poschodie domu je prepojené vnútornými schodiskami a sú tu tri krásne spálne s kúpeľňami a vstupom na terasu.
Táto krásna vila sa môže pochváliť kvalitnou výstavbou, modernými a kvalitnými podlahovými krytinami a sociálnym zariadením, klimatizovanými miestnosťami, podlahovým kúrením na poschodí, prípravou na vonkajší a vnútorný krb, hliníkovými stolármi, bezpečnostnými dverami, vyhrievaným bazénom bazén, priestor na opaľovanie a upravená záhrada.
Vzdialenosť od mora je len 400m!
Vila je zariadená moderným a dizajnovým nábytkom a predáva sa kompletne zariadená.
Chceme tiež zdôrazniť, že táto luxusná vila je ideálna na sezónny prenájom a turistické účely!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 371 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 850 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 850 000 €
• LIBURNIA nekretnine 850 000 €
• Remax Centar nekretnina 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

470 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

87796

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; LIBURNIA nekretnine – 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 950 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia