Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Luxusní vila s výhledem na moře, ostrov Krk
Krásná luxusní vila na prodej v blízkosti Vrbniku, ostrov Krk!
Dům má 150 m2. Skládá se z přízemí a prvního patra.
Přízemí tvoří vstupní chodba, toaleta pro hosty, komora, komora, prádelna, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou.
Z obývacího pokoje je východ na krásnou velkou zastřešenou terasu 30 m2.
První patro domu je propojeno vnitřními schodišti a jsou zde tři krásné ložnice s koupelnami a vstupem na terasu.
Tato krásná vila se může pochlubit kvalitní konstrukcí, moderními a kvalitními podlahovými krytinami a sociálním zařízením, klimatizovanými místnostmi, podlahovým vytápěním v prvním patře, přípravou na venkovní i vnitřní krb, hliníkovými truhlářskými výrobky, bezpečnostními dveřmi, vyhřívaným bazénem bazén, prostor na opalování a upravená zahrada.
Vzdálenost od moře je pouhých 400m!
Vila je zařízena moderním a designovým nábytkem a prodává se kompletně zařízená.
Chceme také zdůraznit, že tato luxusní vila je ideální pro sezónní pronájem a turistické účely!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 667 €/m²

Medián podobných nabídek 4 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 371 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 850 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 850 000 €
• LIBURNIA nekretnine 850 000 €
• Remax Centar nekretnina 950 000 €

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

470 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

87796

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 470 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; LIBURNIA nekretnine – 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 950 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia