Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Centar, Rijeka, 211m2
V centre mesta v pešej zóne máme obchodný priestor o rozlohe 211 m2 v novšej budove. Nachádza sa v prízemí s veľkými výkladovými oknami. Momentálne v obchode. Zriedkavo v ponuke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 346 €/m²

Medián podobných ponúk 1 798 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 185 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 420 000 € · 217 m² 1 935 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 055 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

211 m²

ID inzerátu

61139

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 211 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia