Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Rijeka, 211m2
V centru města v pěší zóně máme obchodní prostor o rozloze 211 m2 v novějším objektu. Nachází se v přízemí s velkými výkladními okny. Momentálně v obchodě. Zřídka v nabídce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 346 €/m²

Medián podobných nabídek 1 594 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 148 €/m²–2 593 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 420 000 € · 217 m² 1 935 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 055 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

211 m²

ID inzerátu

61139

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 211 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia