Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Dom Ninski Stanovi, Nin, 147 m2
V blízkosti jedného z najstarších chorvátskych kráľovských miest Nin predávame dom, ktorý bol postavený v roku 2019 v kombinácii nového a starého stredomorského štýlu. Dom je zariadený do posledného detailu, boli použité veľmi kvalitné materiály. Pri výstavbe domu boli rešpektované tradičné charakteristiky regiónu, a preto celá stavba dýcha autentickosťou.
Ide o jednopodlažný dom s rozlohou 147 m². Na pozemku 1334 m² sa dá bez problémov postaviť bazén a ten istý pozemok sa dá veľmi pekne upraviť.
Dom pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní a jednej ďalšej toalety. Energetický certifikát domu je A++. Kúrenie je elektrické.
Dom je vhodný na turistickú investíciu, rekreačný domček, ale aj ako rodinný dom alebo chata na únik od rušného života.
Veľkým potenciálom tejto nehnuteľnosti je blízkosť Zadaru, ostrova Pag, Nin, Starigrad, Velebit, Národný park Paklenica, ostrov Vir...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 159 €/m²

Medián podobných ponúk 3 729 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 746 €/m²–4 614 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnosť 100 % Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Nin 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 95 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnosť 94 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnosť 94 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnosť 94 % Nin 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 91 % Nin 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

1 374 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

63729

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 1 374 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia