Dom Roč

Popis nehnuteľnosti

House - Sale - ROČ (BUZET)
Veľká kamenná vila sa nachádza v malej istrijskej dedine a má len pár susedov. Poloha je idylická a v prírode a je vzdialená len pol hodiny od Rijeky alebo od mora. Je kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený, ale stará stavba nebola dotknutá, takže všetky izby sú veľmi priestranné. V prednej časti je veľká terasa, jedáleň a priestor na oddych, ako aj bazén a stolný tenis. . Dekorácia je v kameni a dreve, štýlovo jednotná, vo veľkej obývačke je krb. Kuchyňa a jedáleň sú oddelené a dom má tiež 3 veľké spálne.Veľmi krásna a vzácna nehnuteľnosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 795 €/m²

Medián podobných ponúk 2 872 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 865 €/m²–4 756 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Roč 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Podobnosť 84 % Buzet 1 440 000 € · 230 m² 6 261 €/m² Podobnosť 75 % Vrh 1 760 000 € · 230 m² 7 652 €/m² Podobnosť 75 % Svetvinčenat 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnosť 74 % Buzet 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 70 % Buzet 1 650 000 € · 210 m² 7 857 €/m² Podobnosť 69 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Podobnosť 69 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Roč

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

220 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

36975

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 1 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Roč

Roč je obec v Istrijskej župe v severozápadnom Chorvátsku. Administratívne patrí k mestu Buzet. Roč je vďaka svojmu bohatému kultúrnemu dedičstvu považovaná skôr za historické mesto ako za dedinu.

Počet obyvateľov: 187

Zdroj: Wikipedia