Maison Roč

Description du bien

Maison - Vente - ANNÉE (BUZET)
La grande villa en pierre est située dans un petit village istrien et n'a que quelques voisins. L'emplacement est idyllique et en pleine nature, et il n'est qu'à une demi-heure de Rijeka ou de la mer. Elle a été entièrement rénovée et luxueusement décorée, mais la structure ancienne n'a pas été touchée, de sorte que toutes les pièces sont très spacieuses. À l'avant, il y a une grande terrasse, un espace de repas et de repos, ainsi qu'une piscine et une table de ping-pong. La décoration est en pierre et en bois, stylistiquement uniforme, le grand salon possède une cheminée. La cuisine et la salle à manger sont séparées, et la maison comprend également 3 grandes chambres. Une propriété très belle et rare.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 795 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 850 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 901 €/m²–2 522 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Roč

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

220 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

36975

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 1 795 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Roč

Roč est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 146 habitants.

Population: 187

Source: Wikipedia