Dům Roč

Popis nemovitosti

House - Sale - ROČ (BUZET)
Velká kamenná vila se nachází v malé istrijské vesnici a má jen několik sousedů. Umístění je idylické a v přírodě, a je vzdálené jen půl hodiny od Rijeke nebo moře. Byla kompletně zrekonstruována a luxusně zařízena, ale stará struktura nebyla dotčena, takže všechny místnosti jsou velmi prostorné. Před domem je velká terasa, jídelní a odpočinková zóna, stejně jako bazén a stolní tenis. Výzdoba je z kamene a dřeva, stylisticky jednotná, v prostorném obývacím pokoji je krb. Kuchyně a jídelna jsou oddělené a dům má také 3 velké ložnice. Velmi krásná a vzácná nemovitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 795 €/m²

Medián podobných nabídek 1 850 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 901 €/m²–2 522 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROČ 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Podobnost 84 % BUZET 1 440 000 € · 230 m² 6 261 €/m² Podobnost 75 % BUZET 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 70 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnost 69 % BUZET 90 000 € · 210 m² 429 €/m² Podobnost 67 % BUZET 160 000 € · 238 m² 672 €/m² Podobnost 65 % HUM 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 65 % BUZET 690 000 € · 248 m² 2 782 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Roč

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

220 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

36975

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 1 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Roč

Roč je obec v Istrijské župě v severozápadním Chorvatsku. Administrativně patří k městu Buzet. Roč je díky svému bohatému kulturnímu dědictví spíše historickým městem než vesnicí.

Počet obyvatel: 187

Zdroj: Wikipedia