Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory - Predaj - RIJEKA
Byt o rozlohe 93.63 m2 sa nachádza v centre mesta v novom objekte s výťahom. Byt má systémy detekcie plynu, úniky vody a integrovaný systém riadenia slnečnej ochrany a klimatizácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 064 €/m²

Medián podobných ponúk 2 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 729 €/m²–2 976 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

94 m²

Izby

2

ID inzerátu

90356

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 064 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia