Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - RIJEKA
Mieszkanie o powierzchni 93.63 m2 znajduje się w centrum miasta w nowym budynku z windą. Mieszkanie posiada systemy wykrywania gazu, wycieki wody oraz zintegrowany system zarządzania ochroną przeciwsłoneczną i klimatyzacją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 064 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 284 €/m²

Różnica względem mediany +34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 103 €/m²–2 727 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

288 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

90356

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 064 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia