Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Rovinj, 59 m2
Rovinj, exkluzívne, TOP lokalita, byt 2. poschodie-59m2, výhľad na more Predávame byt na jedinečnej lokalite v starom meste Rovinj - Garibaldi Street. Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne a toalety, obývačky s kuchyňou a 2 spálňami. Elektrina a voda sú oddelené. Byt potrebuje rekonštrukciu. Ideálny pre turistiku alebo bývanie vďaka svojej výnimočnej lokalite. Výhľad na more. >>bos_Latn<< Regular documentation. Cena je 190,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 237 €/m²

Medián podobných ponúk 4 748 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 969 €/m²–5 383 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 369 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

59 m²

Izby

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

20554

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia