Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 59m2
Rovinj,ekskluziva,TOP lokacija,stan 2.kat-59m2,pogled more
Prodajemo stan na neponovljivoj lokaciji u starom gradu u Rovinju-ulica Garibaldi.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika,kupatila I nužnika,dnevnog boravka sa kuhinjom I 2 spavaće sobe.
Struja I voda odvojeni.
Stan je potrebno renovirati.
Idealno za bavljenje turizmom ili življenje zbog izuzetne lokacije.
Pogled na more.
Uredna dokumentacija.
Cijena je 190 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 968 €/m²–5 399 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 369 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

59 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

20554

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia