Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Vila na výbornom mieste s výhľadom na more
Njivice, samostatná vila o rozlohe 402 m2 na výbornom mieste s krásnym výhľadom na more. Suterén tvorí krčma a kotolňa. V prízemí sú dva apartmány, každý s dvoma spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňou a terasou s výhľadom na more. V prvom poschodí sú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňa a terasa s krásnym výhľadom na more. Dom je súčasťou upravenej záhrady. Vila je kompletne zariadená, klimatizovaná, s ústredným kúrením, PVC oknami a dverami. Vzdialenosť od mora: 100 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 229 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 533 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnosť 93 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 89 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 80 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 79 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 79 % Njivice 1 132 000 € · 430 m² 2 633 €/m² Podobnosť 78 % Njivice 1 200 000 € · 349 m² 3 438 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 407 €–2 412 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

402 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

10

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

90584

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 4 229 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 402 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia