Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Villa in ottima posizione con vista mare
Njivice, villa indipendente di 402 m2 in posizione eccellente con vista mozzafiato sul mare. Il seminterrato è composto da una taverna e una caldaia. Al piano terra si trovano due appartamenti, ciascuno con due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza con vista sul mare. Il primo piano è composto da tre camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza con vista incantevole sul mare. La casa dispone di un giardino curato. Villa completamente arredata, climatizzata, riscaldamento centralizzato, infissi in PVC. Distanza dal mare: 100 m

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 229 €/m²

Mediana di annunci simili 3 725 €/m²

Differenza dalla mediana +13,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 066 €/m²–5 933 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 407 €–2 412 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 700 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

402 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

10

Bagni

6

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

90584

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 700 000 € · Prezzo al m²: 4 229 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 402 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia