Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Vila na odlični lokaciji s pogledom na morje
Njivice, samostojna vila površine 402 m2 na odlični lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Klet se sestavlja iz gostilne in kotelne. V pritličju so dva apartmaja, vsak z dvema spalnicama, dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in teraso z razgledom na morje. Prvi nadstropje se sestavlja iz treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in terase s prečudnim razgledom na morje. Hiši pripada urejen vrt. Vila je popolnoma umeščena, klimatizirana, centralno ogrevanje, PVC okna. Razdalja do morja: 100 m

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 229 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 751 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 033 €/m²–6 133 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 93 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 89 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 80 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 79 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 79 % Njivice 1 132 000 € · 430 m² 2 633 €/m² Podobnost 78 % Njivice 1 200 000 € · 349 m² 3 438 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 407 €–2 412 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 700 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

402 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

10

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90584

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 4 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 402 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia