Dom Opatija

Popis nehnuteľnosti

Dom Veprinac, Opatija - Okolie, 850m2
OPATIA, luxusný dom na predaj so 7 apartmánmi, bazénom a panoramatickým výhľadom na more. Dom sa nachádza na dolných svahoch Učka, nad Opatijou a prístavom Ičići, vo výške 300 m pri vstupe do prírodného parku Učka, s úchvatným otvoreným výhľadom na celý Kvarner, Rijeku a okolie. Je 1,000 m od mora. Dom s obytnou plochou približne 1,000 m2 a záhradou 1,052 m2 pozostáva z prízemia a dvoch poschodí, kde sa nachádza 7 apartmánov (4 apartmány 2S+DB, 2 apartmány 1S+DB, jeden štúdiový apartmán). V prízemí je kancelársky priestor o rozlohe 300 m2, s výškou 3.20 m a trojfázovým elektrickým napájaním, vhodný pre všetky podnikateľské účely. Dom má vonkajší bazén o rozlohe 25 m2. Veľmi kvalitná výstavba. Rok výstavby 2010. Dom je momentálne využívaný pre turistiku, má vynikajúcu obsadenosť a generuje vynikajúci príjem, a môže byť vynikajúcou investíciou. Je tiež vhodný na bývanie a vykonávanie rôznych činností (p.p.) Vlastníctvo 1/1. Dokumentácia v poriadku. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 450 €/m²

Medián podobných ponúk 2 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 665 €/m²–5 565 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 2 500 000 € · 1 030 m² 2 427 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 8 000 000 € · 1 020 m² 7 843 €/m² Podobnosť 76 % Opatija 6 000 000 € · 990 m² 6 061 €/m² Podobnosť 74 % Veprinac 1 870 000 € · 1 000 m² 1 870 €/m² Podobnosť 72 % Veprinac 1 455 000 € · 1 000 m² 1 455 €/m² Podobnosť 72 % Veprinac 1 660 000 € · 1 000 m² 1 660 €/m² Podobnosť 72 % Opatija 1 800 000 € · 800 m² 2 250 €/m² Podobnosť 71 % Veprinac 598 000 € · 800 m² 748 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 €–8 000 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

1 000 m²

Veľkosť pozemku

1 052 m²

Izby

12

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

40208

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 1 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 000 m² · Veľkosť pozemku: 1 052 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia