Dům Opatija

Popis nemovitosti

Dům Veprinac, Opatija - Okolí, 850m2
OPATIA, luxusní dům na prodej se 7 apartmány, bazénem a panoramatickým výhledem na moře. Dům se nachází na spodních svazích Učka, nad Opatií a marinou Ičići, ve výšce 300 m u vstupu do přírodního parku Učka s úchvatným otevřeným výhledem na celý Kvarner, Rijeku a její okolí. Je vzdálen 1 000 m od moře. Dům s obytnou plochou přibližně 1 000 m2 a zahradou o rozloze 1 052 m2 se skládá z přízemí a dvou podlaží, kde se nachází 7 apartmánů (4 apartmány 2S+DB, 2 apartmány 1S+DB, jeden studiový apartmán). V přízemí je kancelářská plocha o rozloze 300 m2, výška 3,20 m, se třífázovým napájením, vhodná pro všechny podnikatelské účely. Dům má venkovní bazén o rozloze 25 m2. Velmi kvalitní výstavba. Rok výstavby 2010. Dům je v současnosti využíván pro turistiku, má vynikající obsazenost a generuje vynikající příjem, a může být vynikající investicí. Je také vhodný k bydlení a provádění různých činností (p.p.) Vlastnictví 1/1. Dokumentace v pořádku. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 450 €/m²

Medián podobných nabídek 2 427 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 732 €/m²–5 264 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 2 500 000 € · 1 030 m² 2 427 €/m² Podobnost 90 % Opatija 8 000 000 € · 1 020 m² 7 843 €/m² Podobnost 76 % Opatija 6 000 000 € · 990 m² 6 061 €/m² Podobnost 74 % Veprinac 1 870 000 € · 1 000 m² 1 870 €/m² Podobnost 72 % Opatija 1 800 000 € · 800 m² 2 250 €/m² Podobnost 71 % Veprinac 598 000 € · 800 m² 748 €/m² Podobnost 68 % Opatija 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Podobnost 67 % Opatija - Centar 1 400 000 € · 1 000 m² 1 400 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 €–8 000 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

1 000 m²

Velikost pozemku

1 052 m²

Pokoje

12

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

40208

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 1 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 000 m² · Velikost pozemku: 1 052 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia