Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Byt - Predaj - OPATIJA
Byt sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne, dvoch izieb a
dvoch kúpeľní s celkovou plochou 69.58 m2, ku ktorým patrí ako bočný priestor loggii a krytý balkón
Article 2
poschodie o rozlohe 6,61 m2, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, skladová miestnosť, celková plocha 27,14 m2, celková plocha bytu a príslušenstva 103,33 m2.
Top quality construction and equipment
Tepelná izolácia budovy je A+.
Vonková tepelná izolácia pozostáva z dvoch vrstiev kamennej minerálnej vlny rôznej hustoty
- Zvuková izolácia podláh je realizovaná špeciálnou zmesou pre podlahy Thermotec s hrúbkou 5/10 cm, akustickou membránou Thermotec, doplnenou EPS panelmi s hrúbkou 1 cm podlahového vykurovania a výstužeňovým cementovým podkladom MUREXIN C 200).
Všetky podlahy sú vyhotovené s dilatačnými spojmi podľa projektu.
- Okna a posuvné steny sú vyrobené z extrúznych hliníkových profilov s tepelnými mostíkmi od Alu K so špeciálnym povrchom odolným voči morskej soli
- Pre vykurovanie/chladenie budovy a prípravu teplej vody je zabezpečený systém vzduch‑voda tepelných čerpadiel v split verzii, model "Altherma" od japonského výrobcu "Daikin"
- Každá miestnosť v jednotlivých bytoch je vybavená špeciálnym termostatom miestnosti s teplotným senzorom, cez ktorý sa v aktuálnom stave reguluje tepelný a chladivý účinok jednotlivých povrchových vykurovacích telies v jednotlivých miestnostiach
Custom ID: iro-1110
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 990 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 3
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia